Zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego.

• uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy lub zaświadczenia o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• wypełnienie druku wniosku zgłoszenia (formularz F-BA-3) ,
• wypełnienie druku oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (formularz F-BA-5),
• mapa zasadnicza (kopia),
• szkice lub rysunki (w zależności od potrzeb) oraz pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami,
• projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z uzgodnieniami i opisem technicznym wykonanym przez uprawnionego projektanta

- brak opłat

Biuro Architektury
KROSNO, ul. Lwowska 28a
Kierownik Biura : mgr inż. arch. Zbigniew Kasiński
Pokój  nr 204, tel. 13 47 43 204

Obręb ewidencyjny : - Śródmieście - Przemysłowa- Krościenko Niżne, Pokój Nr 216 (tel. 13 47 43 216) Teresa Danuta Czyż, Anna Dąbrowska - Laskoś

Obręb ewidencyjny : - Białobrzegi -  Polanka - Suchodół - Turaszówka Pokój Nr 217 (tel. 13 47 43 217) Danuta Knap, Wiesława Litwa

Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, organ, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.

• sprawdzenie kompletności wniosku zgłoszenia, zgodności z przepisami - 7 dni,
• ewentualne wezwanie inwestora do uzupełnienia wniosku w terminie 14 dni,

Na prawidłowo złożony wniosek zgłoszenia organ zwykle nie udziela odpowiedzi. Jeżeli inwestor nie uzupełni wniosku w określonym terminie, organ wniesie sprzeciw w drodze  decyzji.

• wniosek zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania (F-BA-3),
• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane    (F-BA-5),
• opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic działki i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich działkach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany użytkowania,
• zwięzły opis techniczny (rodzaj, charakterystyka obiektu, konstrukcja, rozkład obciążeń),- zaświadczenie prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ostateczna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
• ekspertyza techniczna, wykonana przez osobę posiadającą uprawnienia bez ograniczeń  w odpowiedniej specjalności ( w przypadku zmiany warunków : bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotnych, higieniczno-sanitarnych, ochrony środowiska, bądź zmiany wielkości lub układu obciążeń obiektu budowlanego),
• pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 - Prawo budowlane ( tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami)
• Rozporządzenia wykonawcze do w/w Ustawy.

Dokumenty pozostają w archiwum Biura Architektury. Inwestor legitymuje się kopią zgłoszenia posiadającą potwierdzenie złożenia w Urzędzie Miasta Krosna.

• Zgłoszenie zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części .  (F-BA-3)
• Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. (F-BA-5)

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części to podjęcie bądź zaniechanie     w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno - sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia właściwemu organowi. W zgłoszeniu należy określić dotychczasowy i zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

Zgłoszenia, o którym mowa, należy dokonać przed dokonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

Właściwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części:

1) wymaga wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;

2) narusza ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach budowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

3) może spowodować niedopuszczalne:

a) zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia,

b) pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków,

c) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych,

d) wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.

Jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga wykonania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę - rozstrzygnięcie w sprawie zmiany sposobu użytkowania następuje w decyzji o pozwoleniu na budowę.