SPRZEDAŻ LOKALI MIESZKALNYCH

SPRAWĘ MOŻESZ ZAŁATWIĆ:

• składając wniosek w Kancelarii Ogólnej Urzędu Miasta Krosna przy ul. Lwowskiej 28A lub za pośrednictwem poczty,
• osobiście w:

Wydziale Geodezji, Kartografii i Gospodarce Nieruchomościami
38-400 Krosno ul. Lwowska 28A, pokój nr 117
tel. 13 47 43 117

TWOJA SPRAWA BĘDZIE ZAŁATWIANA W NASTĘPUJĄCY SPOSÓB

• Jeżeli posiadasz aktualną umowę najmu  zawartą na czas nieoznaczony na lokal komunalny stanowiący własność Gminy Krosno  złóż wniosek o nabycie lokalu komunalnego w Kancelarii Ogólnej Urzędu Miasta Krosna Krosna, bądź za pośrednictwem poczty.
• W przypadku, gdy sprzedaż lokalu komunalnego następuje na rzecz osoby nie będącej najemcą, mają zastosowanie przepisy ogólne dotyczące sprzedaży nieruchomości (tryb przetargowy).
• Wniosek wraz z załącznikami zostanie przeanalizowany i sprawdzony.
• W razie wystąpienia braków formalnych zostaniesz poproszony o jego uzupełnienie . W przypadku nie usunięcia braków wniosek pozostanie bez rozpoznania. Po uzupełnieniu dokumenty zostaną ponownie sprawdzone.

DOKUMENTY JAKIE BĘDĄ CI POTRZEBNE:

1. Wniosek
2. Załączniki do wniosku:

• decyzja o przydziale lokalu mieszkalnego lub umowa najmu.

OPŁATY NA JAKIE MUSISZ BYĆ PRZYGOTOWANY TO:

• Opłaty notarialne i sądowe.

PŁATNOŚCI:

• przelewem na rachunek bankowy Gminy Miasta Krosna na wskazany nr konta.
  

TERMINY:

Okres załatwiania sprawy wynosi około 4 miesięcy.

DODATKOWE INFORMACJE:

Terminy przewidziane niniejszą procedurą mogą ulec zmianie z przyczyn niezależnych od Gminy Krosno.

 FORMA ZAŁATWIENIA SPRAWY:

Zawarcie umowy w formie aktu notarialnego.

DODATKOWE INFORMACJE ZWIĄZANE Z PROCEDURĄ WYKUPU MIESZKANIA KOMUNALNEGO:

Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami skompletuje Twój wniosek o:

• Opinię Towarzystwa Budownictwa Społecznego oraz Wydziału Komunalnego, Ochrony Środowiska i Gospodarki Lokalami),
• Dokumenty (odpis z księgi wieczystej , wykaz zmian gruntowych , kopia z mapy ewidencyjnej),
• Zgody (Uchwała Rady Miasta Krosna),
• Operat szacunkowy zawierający wartość lokalu komunalnego.
  

Cena mieszkania ustalana jest przez Gminę Krosno, przy czym cena ta nie może być niższa od wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego podaną w operacie szacunkowym.

Od dnia 1.08.2023r. lokali mieszkalnych nie sprzedaje się za bonifikatą , że zgodnie z UCHWAŁA NR LXI/1718/23 z dnia 30 czerwca 2023 r.  w sprawie uchylenia uchwał w sprawie ustalenia bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych 

Rezygnacja najemcy z wykupu najmowanego lokalu lub zgon najemcy przed sfinalizowaniem wniosku o wykup najmowanego lokalu mieszkalnego skutkować będzie koniecznością złożenia ponownego wniosku zgodnie z obowiązującą procedurą.

PODSTAWA PRAWNA:

• ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. 2023 r. poz. 775  z późn. zm.) 
• ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2023 r. poz. 344 z późn zm.)
• ustawa z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U z 2023 r. poz. 40)
• ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.)
• ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz.U z 2021  r. poz. 1048  z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r. poz. 2111),
• Uchwała Nr III/85/18 Rady Miasta Krosna z dnia 28 grudnia 2018 r. w sprawie ustalenia bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych.
• Uchwała Nr XLVIII/1372/22 Rady Miasta Krosna z dnia 30 czerwca 2022 r. w sprawie zmiany uchwały Nr III/85/18 Rady Miasta Krosna z dnia 28 grudnia 2018r. w sprawie ustalenia bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych
• UCHWAŁA NR LXI/1718/23 z dnia 30 czerwca 2023 r.  w sprawie uchylenia uchwał w sprawie ustalenia bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych 

KLAUZULA RODO